消化存量房产是近年来房地产政策的重心之一。

　　近期，多地公布了收购存量商品房工作的最新进展。

　　广西壮族自治区住房和城乡建设厅8月22日公布的数据显示，截至6月底，广西全区收购存量商品房2万套，拉动全区商品房销售面积增速9.35个百分点。

　　广东省住房和城乡建设厅7月31日公布的数据显示，今年以来，广州、深圳、佛山、珠海等4个城市已完成4个项目共1377套的存量商品房用作保障性住房项目收购工作，收购金额14.43亿元，相关项目预计供应保障性住房共约2100套。

　　“目前全国有60多个城市明确支持收购存量商品房，郑州、广州等城市已取得了较好的成果。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，近期，各地在收储的主体、用途、价格等方面也有所放宽。比如，在收储后用途从保障性住房拓展至安置房、学生或企业宿舍等。

　　收购存量商品房工作持续推进，也为房地产市场平稳发展提供了助力。

　　“收购存量商品房工作既避免了房企因库存压力集中降价抛售，也为房企提供了资金回笼渠道，缓解其债务压力。”58安居客研究院院长张波表示，从稳市场作用来看，郑州、重庆等地收储项目推进后，周边新房价格开始企稳，二手房挂牌量增速放缓。